경제적 자유 얻는 7가지 방법

경제이야기/주식2020. 12. 18. 18:57

부자란 무엇일까요? 단순히 자산이 많다고 해서 부자는 아닌것 같습니다. 20억, 30억짜리 아파트를 한채 갖고 있다고 해도, 소득이 부족하면 정작 쓸돈이 없습니다. 경제적으로 여유가 없으니 부자라고 말하기 힘들죠.

반면 월급을 천만원 이천만원씩 주는 회사에 다닌다고 하더라도 돈을 쓸 시간이 부족하다면 역시 부자라고 하기는 어렵겠지요. 부자는 시간적 여유도 있어야 합니다.

부자란 이처럼 경제적 자유와 시간적 자유가 남들보다 월등한 사람이 아닐까 싶습니다. 그리고 일반적인 직장인이 경제적 자유를 얻는 방법에 대해서 고민해봤습니다.

일반적 직장인이 부자가 될수 있을까?

1. 월세 수익

월세를 받을수 있는 건물을 매입하는 방법이 있습니다. 대표적으로 상가와 오피스텔 등이 있겠죠. 지상층이 아닌 층수에도 공실없이 꾸준히 유지되는 상가가 많습니다. 이러한 상가를 매입하면 월세를 100~200만원은 받을수 있습니다.

1억원대의 상가를 대출을 끼고 구입한다면 충분히 불로소득을 만들어 낼수 있습니다. 이러한 상가가 2채 3채 쌓이면 일하지 않고도 월세만으로 생활이 가능한 상황을 만들어 낼수 있겠죠.

2. 에어비앤비

목돈이 정말 없는 경우에는 에어비엔비를 운영해보는 것도 좋은 방법입니다. 월세로 원룸을 임차해서 그 방을 숙소로 돌리는 것이죠. (집주인 허락 필요)

예를 들어 홍대에 보증금 천만원/월세 80만원짜리 신축 빌라를 월세로 얻은 뒤에 예쁘게 인테리어를 해놓고 에어비앤비에 등록합니다. 하루에 7만원씩 20일만 돌아가도 140만원의 수익이 발생합니다. 월세를 주고도 60만원이 남네요.

물론 현재는 코로나로 인해 보수적으로 접근해야겠지만, 코로나가 회복되고 여행이 다시금 활발해지면 이 또한 충분히 고려해볼만한 투자입니다. 특히, 직접 청소할 시간이 있는 분들께서는 더더욱 유리합니다.

주식

1. 우량주 투자

1년에 30%씩의 수익을 보면 10년후에는 10배가 됩니다. 초기자금이 천만원이라면 1억이 되고, 1억이었다면 10억이 되죠. 재무재표를 공부하고, 학습을 꾸준히 학습해 자산을 불려나가는 방법이 있습니다.

2. 연금저축펀드

2001년도에 처음 시작된 연금저축펀드의 20년간 연평균 수익률은 7% 였습니다. 연금저축펀드는 55세부터 찾을수가 있는데요, 만약 서른살에 시작을 해서 60세까지 30년간 가입을 해 7%의 수익을 가정하면 다음과 같습니다.

원금은 1억8천인데요. 이자만 4억3천입니다. 펀드는 복리로 작용하기 때문에 7%의 수익률이어도 매년 그 효과가 눈덩이처럼 커지는 것이지요. 어떻게 매년 7%의 수익을 내? 라고 하지만 지난 20년간 실제로 연금저축펀드의 평균 수익률이 7%였습니다.

초기자본 없는 사업

직장을 다니시는 일반적인 분들의 급여는 대기업 임원이 되지 않는 이상 드라마틱한 상승이 어렵습니다. 사실 돈벌려면 사업을 하는게 맞죠. 다만 사업은 초기자금이 필요합니다. 초기자금이 필요치 않은 사업을 시작해보는 것도 좋은 방법입니다.

1. 쇼핑몰 : 네이버 스마트 스토어 등

오픈마켓에 입점하면 초기비용이 전혀 들지 않습니다. 물건을 떼와야 팔거 아냐? 라고 생각하실수 있지만 도매사이트들이 있어서, 재고 없이도 쇼핑몰을 운영할수 있습니다.

가령 A라는 도매사이트에서 스마트폰 케이스 5천원에 판매하고 있습니다. 그 상품을 내 쇼핑몰에 8천원에 업로드합니다. 주문이 들어오면 A라는 사이트에서 주문한 고객에게 배송을 대행해줍니다.

재고가 전혀 없이도 시도해볼수 있는일입니다. 물론 경쟁이 치열하지만 돈한푼도 안들이고 쇼핑몰을 운영해볼수 있습니다.

2. 유튜브 등 기타수익

유튜브 역시 경쟁이 치열하지만, 돈이 들지 않습니다. 직장과 병행하면서 취미활동으로 해보시는 것도 추천드립니다.

3. 제휴마케팅

플랫폼을 활용한 제휴마케팅도 좋은 방법입니다. 가령 쿠팡의 경우 쿠팡 파트너스 회원가입을 해서 내가 홍보한 링크로 고객이 들어와 물건을 구매하면 구매금액의 3%를 지급합니다. 이 역시 돈 한푼도 안들이고 할수 있는 방법입니다. 내가 홍보한 링크로 고객이 100만원짜리 TV한대를 샀다. 그럼 3만원이 정산됩니다.